Бюро независимой оценки
Бюро независимой оценки
г. Вологда, ул. Мира, 80

Документы для оценки

Данные перечни носят предварительный характер и могут быть изменены в зависимости от вида объекта и целей оценки.

Документы для оценки квартиры

  1. Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) или Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру
  2. Документы, на основании которых получено право собственности (договор купли-продажи, дарения, договор долевого участия или другое).
  3. Технический или кадастровый паспорт на квартиру с планом помещения.

Документы для оценки стоимости ОКС (здания, помещения, сооружения)

  1. Документы, подтверждающие право на объект: выписка из ЕГРН или свидетельство ГРП, документы-основания.
  2. Технический или кадастровый паспорт с планом помещений и экспликацией.
  3. Документы, подтверждающие право на земельный участок, на котором располагается ОКС.
  4. Данные балансового учета (если собственник объекта – юридическое лицо).
  5. Реестр договоров аренды (при наличии).

Документы для оценки земельного участка

  1. Документы, подтверждающие право на объект: выписка из ЕГРН или свидетельство ГРП, документы-основания.
  2. Кадастровый паспорт.

Документы для оценки оборудования

  1. Полное наименование объекта: марка, модель, серия.
  2. Завод (фирма) — изготовитель.
  3. Инвентарный номер, дата постановки на баланс, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта – юридическое лицо).
  4. Год выпуска.
  5. Технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, пробег, производительность и т.п.).
  6. Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование).

Документы для оценки транспортного средства

  1. Паспорт транспортного средства (точная информация о модели, комплектации, год выпуска, пробег).
  2. Свидетельство о регистрации транспортного средства.
  3. Дефектная ведомость при наличии повреждений, сведения о ремонтах и модернизациях (если имели место).

Документы для оценки бизнеса

  1. Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации);
  2. Сведения об Акционерах/Учредителях и выплатах дивидендов (для акционерных обществ);
  3. Виды деятельности и организационная структура компании;
  4. Бухгалтерский баланс (за последние три года и на последнюю отчетную дату)
  5. Отчет о прибылях и убытках (за последние три года и на последнюю отчетную дату)
  6. Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка);
  7. Ведомость основных фондов (по счетам 01,02,07,08);
  8. Инвентарные списки имущества (Инв. №, дата постановки на баланс, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки);
  9. Данные об иных активах (акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.);
  10. Расшифровка кредиторской задолженности;
  11. Расшифровка Запасов;
  12. Расшифровка дебиторской задолженности: по срокам образования, по видам дебиторской задолженности, доля сомнительной задолженности.
  13. Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним.
  14. Бизнес-план на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли — по годам (если имеется).