наши услуги
Наши новости
Полезная информация

Новости

Оценщики ООО "Бюро независимой оценки" успешно сдали квалификационный экзамен по направлению "Оценка бизнеса"  04.04.2018 16:49

Оценщики ООО "Бюро независимой оценки" в очередной раз подтвердили свою высокую квалификацию, успешно сдав квалификационный экзамен по направлению "Оценка бизнеса".




Оценщики ООО "Бюро независимой оценки" получили квалификационные аттестаты по направлениям "Оценка недвижимости" и "Оценка движимого имущества"  15.03.2018 16:54

Оценщики ООО "Бюро независимой оценки" получили квалификационные аттестаты по направлениям "Оценка недвижимости" и "Оценка движимого имущества" и с 01.04.2018 г. продолжают профессиональную деятельность в области оценки в полном объеме.




По 39 из 39 отчетов отправленных в Комиссию Росреестра получены положительные заключения!!!  05.02.2018 16:59

В январе 2018 г. от Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости Росреестра по Вологодской области получены положительные решения по снижению кадастровой стоимости по 39 отчетам




Бюро независимой оценки в списке рекомендованных оценочных компаний Банка ВТБ  10.01.2018 18:21

2018-01-15_09-04-43Департаментом розничных кредитных рисков банка ВТБ принято решение о включении организации в перечень рекомендованных Банком оценочных организаций.

Уровень допуска к оценке имущественного обеспечения установлен в рамках: ипотечного кредитования, кредитования субъектов малого бизнеса (объекты жилой недвижимости, объекты нежилой недвижимости, в т.ч. земельные участки, оборудование, прочее движимое имущество, прочее имущество).

Банк ВТБ всегда очень серьезно подходит к выбору потенциальных партнеров. Решение относительно включения оценочной организации в число рекомендованных банком принимается только после того, как Банк проверит ее юридический статус и убедится в ее высоком профессиональном уровне и безупречной репутации.

Перечень независимых оценочных организаций, соответствующих требованиям внутренних документов Банка ВТБ, размещен на официальном сайте.




По результатам выполненных оценщиками ООО «Бюро независимой оценки» услуг по оценке инвентаризационной стоимости Устюженским районным судом Вологодской области принято решение о снижении с 62 322 206 руб. до 13 184 610 руб.  09.01.2018 15:13

 

По результатам выполненных оценщиками ООО «Бюро независимой оценки» услуг по оценке инвентаризационной стоимости Устюженским районным судом Вологодской области принято решение: Инвентаризационная стоимость зданий на 2015 г. была снижена с 62 322 206 руб. до 13 184 610 руб., соответственно собственник снизил налоговую нагрузку в 4,7 раза

 




Специалисты ООО «Бюро независимой оценки» выполнили экспертизу по определению завышенной инвентаризационной стоимости  01.09.2017 09:48

Далее приложена ссылка на одно из судебных дел с участием экспертов ООО «Бюро независимой оценки». Инвентаризационная стоимость здания на 2015 г. была снижена с 19 462 925 руб. до 11 030 332 руб., соответственно при ставке налога 2% собственник снизил налоговую нагрузку на 168 652 руб./год.

http://xn--35-9kcqplugas2eye.xn--p1ai/osparivaniye-inventarizatsionnoy-stoimosti




С 11 июля 2017 г. налогоплательщики имеют право возместить судебные расходы (в частности, на составление отчета об оценке и его экспертизу), связанные с установлением кадастровой стоимости в размере, равном его рыночной стоимости  11.07.2017 07:01

С 11 июля 2017 г. в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 11.07.2017 г. (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_220147/) налогоплательщики имеют право возместить судебные расходы (в частности, на составление отчета об оценке и его экспертизу), связанные с установлением кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере, равном его рыночной стоимости, если в результате массовой кадастровой оценки она была определена ошибочно




Уплата НДФЛ в размере 13% от суммы сделки, но не менее чем от 70% кадастровой стоимости  24.04.2017 11:48

Особую актуальность в 2016-2017 гг. приобрело снижение кадастровой стоимости при продаже недвижимости, поскольку с 2016 года налог на доходы физических лиц при продаже объекта недвижимости (квартиры, дома, гаража) должен уплачиваться продавцом в размере 13% от суммы сделки, но не менее чем от 70% кадастровой стоимости, после заключения сделки купли-продажи, если срок владения недвижимостью был менее пяти лет (в отдельных случаях, перечисленных в п.3 ст. 217.1 НК РФ - менее трех лет).

Пример: Как известно, 1 млн налогом не облагается, поэтому в договоре о купле-продаже квартиры продавец показывает, допустим, 1 млн дохода. Инспектор смотрит данные Кадастровой палаты, а там стоимость оказывается 5 млн. Инспектор считает от нее 70% — получается 3,5 млн, вычитает 1 млн (который не облагается) и начисляет продавцу налог 13% от 2,5 млн – итого 325 тысяч.

Если продажа объекта недвижимости не срочная, продавец может значительно сэкономить на уплате НДФЛ, обратившись в нашу компанию для снижения кадастровой стоимости квартиры, дома, дачи, гаража.