Бюро независимой оценки
Бюро независимой оценки
г. Вологда, ул. Мира, 80

Профессиональное составление рецензий на отчет об оценке

Сейчас на рынке консалтинговых услуг действует большое количество организаций, оказывающих оценочные услуги. Однако качество выпускаемых ими отчетов об оценке зачастую не только не соответствуют требованиям и нормам законодательства, но и содержат заниженные или завышенные результаты оценки. Чтобы убедиться в качестве отчета об оценке Вы можете воспользоваться услугой составления рецензии на отчет об оценке/экспертное заключение по результатам проведенной судебной оценочной экспертизы.

Рецензирование или экспертиза отчета об оценке имущества / экспертного заключения представляет собой процедуру проверки документа относительно его полноты и правильности выполнения, корректности расчетов, а также на соответствие его законодательству в области оценочной деятельности.

Рецензия на отчет об оценке / экспертное заключение — анализ работы оценщика/эксперта, проводимый другим оценщиком, выражающим независимое суждение. 

Рецензирование является единственным способом оспаривания отчета об оценке.  При проведении рецензирования от специалиста требуется констатация фактов на основе уже имеющихся у него профессиональных знаний. Так как процессуальное законодательство не содержит ограничений по видам письменных доказательств и все процессуальные кодексы РФ предусматривают возможность участия специалиста в процессе — такой вид заключения специалиста, как рецензия очень важен для вынесения решения.

Рецензирование отчета об оценке проводится на предмет установления достоверности, правильности, обоснованности и полноты по следующим основным критериям:

соответствие содержания отчета об оценке Федеральному закону № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федеральным стандартам оценки (ФСО);
— обоснованность, корректность и эффективность применения соответствующих методик проведения оценки;
— полнота и всесторонность проведенной оценки;
— полнота и обоснованность отчета об оценке / экспертного заключения и др.

 

В итоге специалист, имеющий большой опыт в оценке, подготавливает рецензию – документ, в котором отражается перечень замечаний и недостатков к отчету об оценке.

 

Рецензия на отчет об оценке поможет Вам:

  • сформировать свое мнение относительно обоснованности стоимости, указанной в отчете;
  • ответить на вопрос, соответствует ли отчет об оценке Федеральному закону об оценочной деятельности в Российской Федерации и Федеральным стандартам оценки;
  • понять исследован ли оцениваемый объект надлежащим образом, получены ли объективные данные, являются ли выводы в отчете оценщика обоснованными и не вводят в заблуждение;
  • понять являются ли выводы в отчете оценщика надлежащими и допустимыми доказательствами или же являются не надлежащими и недопустимыми доказательствами, влекущими за собой невозможность применения отчета в качестве доказательств;

Рецензия на отчет об оценке является эффективным инструментом разрушения аргументов возражающего. Рецензия на отчёт оценщика указывает на конкретные недочеты и погрешности в оценке оппонентов, а разрушать чужую аргументацию, как известно, проще и эффективнее, чем создавать свою.

Таким образом, рецензия решает проблему оспаривания оценки имущества, проведенной независимыми оценщиками.

 

Кроме того, рецензия на отчёт оценщика поможет Вам принять решение о целесообразности обращения в официальные органы саморегулируемой организации оценщиков для заказа гораздо более дорогостоящей официальной экспертизы.

Заказав рецензию на отчёт оценщика, Вы можете избавиться от необходимости заказывать встречную оценку, доказывая при этом, чья оценка является более правильной. Но если Вы решили заказать новый Отчет об оценке, то рецензия, подготовленная нашими специалистами, станет серьезным и весомым аргументом, наряду с новым Отчетом об оценке в судебных спорах.

 

Для проведения независимого рецензирования отчета/экспертного заключения, Вы можете обратиться за помощью к специалистам ООО «Бюро независимой оценки». Высокий уровень квалификации и наличие специального образования у Оценщиков позволяют выполнять работы любой сложности.

Если у вас есть вопросы по данной теме, нуждающиеся в уточнении, вы можете обратиться за консультацией к нашим экспертам, просим обращаться e-mail: ocenka@bno35.ru. Контактное лицо: Рогулин Алексей Константинович, +7 8172 50-26-00, 26-70-80.