Оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке или через комиссию при Департаменте имущественных отношений Вологодской области
Оспаривание кадастровой стоимости здания или земельного участка — законный вариант снизить налоговую нагрузку, уменьшить платежи по аренде или уменьшить сумму при выкупе имущества в собственность. А это важнейшие и актуальные проблемы на сегодняшний день для многих предпринимателей.
Ознакомится с понятием кадастровой оценки вы можете в разделе: Что такое кадастровая оценка?
Оспаривание кадастровой стоимости
Сегодня достаточно распространена ситуация, когда кадастровая стоимость объектов недвижимости в несколько раз превышает их реальную рыночную стоимость. А это существенно увеличивает налоговое бремя собственников объектов недвижимости. По закону, установленная кадастровая стоимость является нормативным актом и подлежит обязательному исполнению. Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости возможно только в специальном порядке соответственно действующему законодательству.
В соответствии со статьей 22 ФЗ-237 от 03.06.2016 г. результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде.
Этапы оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в Вологодской области:
ООО "Бюро независимой оценки" предоставляет комплекс услуг по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.
1 этап. Бесплатная консультация у специалиста, предварительный расчет снижения кадастровой стоимости.
Для получения оценки возможного снижения Вы можете оставить заявку по номерам телефонов: 8 (911) 501-26-00, 58-48-68, 26-70-80 или отправить на адрес электронной почты ocenka@bno35.ru кадастровые номера объектов, по которым необходимо узнать снижение (с указанием вопроса по снижению и способа связи с Вами), или посетить наш офис.
После консультации Вы будете знать ориентировочную стоимость недвижимости, возможный % снижения кадастровой стоимости и экономию на налогах/арендной плате.
Также заказать предварительный расчет и получить консультацию можно здесь: Заказ On-line
2 этап. Подготовка отчета об оценке.
В случае экономической целесообразности мы заключаем договор на наши услуги. При проведении оценки реальной рыночной стоимости Вашей недвижимости специалисты собирают все необходимые документы, осуществляют анализ рыночной конъюнктуры и иных параметров, определяющих рыночную стоимость объекта недвижимости. Итоговый отчет об оценке формирует основу для снижения кадастровой стоимости Вашей недвижимости.
3 этап. Обращение в комиссию при Департаменте имущественных отношений/суд.
Согласно ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ст. 24.18:
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Для комиссии мы подготавливаем полный пакет документов и вместе с отчетом об оценке направляем в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (г. Вологда, ул. Козленская, д. 8). Представляем интересы Клиента в Комиссии при Департаменте имущественных отношений.
Для обращения в суд, мы предоставляем Клиенту отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в печатном и электронном виде с усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью.
При необходимости, дополнительно оказываем услуги по составлению искового заявления и представлению интересов Клиента в Областном суде Вологодской области по вопросу установления кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
В судебном порядке производится возмещение судебных расходов Истца - на услуги по оценке, госпошлину, юридические услуги.
4 этап. Обращение в территориальную инспекцию ФНС о зачете/возврате налога.
После перерасчета кадастровой стоимости и внесения новой стоимости в государственный кадастр недвижимости можно подавать в свою территориальную инспекцию ФНС заявление о зачете или возврате налога.
Основаниями для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости являются:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении стоимости;
- установление рыночной стоимости объекта.
При проведении государственной кадастровой оценки, которая носит массовый характер, учесть все индивидуальные особенности того или иного объекта недвижимости (например, состав почвы, плодородность земельного участка, физическое состояние здания или отделки помещений и тому подобное) по объективным причинам не всегда возможно. Поэтому, если заявитель (физическое или юридическое лицо либо органы государственной или муниципальной власти) не согласится с результатами государственной оценки кадастровой стоимости, то он может их обжаловать.
Оспорить кадастровую стоимость можно двумя способами:
- в комиссии при Департаменте имущественных отношений;
- в суде.
При этом физические лица при обращении в суд предварительно обращаться в комиссию не обязаны.
Специалисты ООО "Бюро независимой оценки" предлагают качественные услуги по определению справедливой рыночной стоимости объектов недвижимости в г. Вологда и Вологодской области для комиссии и для судебных целей.
Наша практика в комиссии при Департаменте имущественных отношений Вологодской области (приведена информация по состоянию до 01.10.2020).
|
№ п/п |
Дата решения |
Кадастровая стоимость (исходная ) руб. |
Рыночная стоимость (новая кадастровая (руб.) |
Снижение налогооблагаемой базы, % |
|
1 |
06.07.2020 |
5 105 165,63 |
2 082 600,00 |
59,21 |
|
2 |
22.07.2020 |
3 217 836,51 |
1 298 792,38 |
59,64 |
|
3 |
22.07.2020 |
9 190 794,95 |
6 029 940,41 |
34,39 |
|
4 |
22.07.2020 |
854 943,19 |
81 830,30 |
90,43 |
|
5 |
22.07.2020 |
50 716 141,88 |
42 157 237,60 |
16,88 |
|
6 |
22.07.2020 |
11 206 455,38 |
7 344 761,63 |
34,46 |
|
7 |
22.07.2020 |
19 129 528,86 |
17 211 675,23 |
10,03 |
|
8 |
10.08.2020 |
16 806 938,12 |
11 803 428,31 |
29,77 |
|
9 |
27.08.2020 |
38 111 915,92 |
12 722 700,45 |
66,62 |
|
10 |
27.08.2020 |
11 430 893,59 |
4 046 553,33 |
64,6 |
|
11 |
27.08.2020 |
15 599 911,64 |
4 101 832,29 |
73,71 |
|
12 |
27.08.2020 |
7 796 736,74 |
4 601 489,52 |
40,98 |
|
13 |
10.09.2020 |
35 513 666,00 |
22 524 400,00 |
36,58 |
|
14 |
10.09.2020 |
3 034 116,97 |
1 180 800,00 |
61,08 |
|
15 |
10.09.2020 |
1 544 062,12 |
624 725,64 |
59,54 |
|
16 |
10.09.2020 |
1 401 465,74 |
652 209,60 |
53,46 |
|
17 |
10.09.2020 |
1 712 910,73 |
689 202,64 |
59,76 |
|
18 |
10.09.2020 |
3 244 015,51 |
1 596 346,48 |
50,79 |
|
19 |
10.09.2020 |
3 609 692,24 |
2 493 037,30 |
30,93 |
|
20 |
10.09.2020 |
831 507,16 |
510 856,44 |
38,56 |
|
21 |
10.09.2020 |
269 132,90 |
174 305,93 |
35,23 |
|
22 |
10.09.2020 |
219 806,03 |
143 028,20 |
34,93 |
|
23 |
10.09.2020 |
618 732,95 |
385 881,88 |
37,63 |
|
24 |
10.09.2020 |
4 004 017,00 |
1 763 315,85 |
55,96 |
|
25 |
10.09.2020 |
6 721 182,17 |
4 298 283,02 |
36,05 |
|
26 |
10.09.2020 |
5 685 979,46 |
3 877 806,45 |
31,8 |
|
27 |
10.09.2020 |
1 451 917,58 |
747 217,44 |
48,54 |
|
28 |
10.09.2020 |
1 024 618,42 |
625 516,02 |
38,95 |
|
29 |
10.09.2020 |
6 475 327,35 |
3 945 486,11 |
39,07 |
|
30 |
10.09.2020 |
5 379 763,78 |
1 740 104,39 |
67,65 |
|
31 |
29.09.2020 |
22 160 576,93 |
7 054 023,62 |
68,17 |
|
32 |
29.09.2020 |
4 775 554,01 |
2 495 601,43 |
47,74 |
|
33 |
29.09.2020 |
5 654 510,53 |
3 480 126,70 |
38,45 |
|
34 |
29.09.2020 |
6 462 798,73 |
3 874 586,91 |
40,05 |
С 11 июля 2017 г. в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 11.07.2017 г. (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_220147/) налогоплательщики имеют право возместить судебные расходы (в частности, на составление отчета об оценке и его экспертизу), связанные с установлением кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере, равном его рыночной стоимости, если в результате массовой кадастровой оценки она была определена ошибочно.
Далее указаны судебные дела по оспариванию кадастровой стоимости с 2018 г., при участии ООО "Бюро независимой оценки" и специалистов ООО "Бюро независимой оценки" (ИП Рогулина Л.А.):
| Номер дела | Дата решения | Кадастровая стоимость (исходная ) руб. | Рыночная стоимость (новая кадастровая (руб.) | Сумма возмещённых судебных расходов |
| 3а-464/2020 | Сентябрь 2020 | 3 257 327, 94 | 2 223 300 | - |
| 10 804 668, 91 | 10 204 000 | |||
| 18 846 805, 90 | 8 060 643,13 | |||
| 3а-445/2020 | Август 2020 | 13 541 869, 26 | 3 671 581, 92 | 35 300 |
| 3а-385/2020 | Август 2020 | 2 479 160,38 | 1 086 515,21 | 32 000 |
| 3а-309/2020 | Август 2020 | 15 960 008, 75 | 4 941 624,87 | 32 000 |
| 3а-417/2020 | Июль 2020 | 1 739 567,81 | 545 570,82 | 26 800 |
| 3а-400/2020 | Июль 2020 | 5 122 127,20 | 3 180 979,68 | - |
| 3а-312/2020 | Июль 2020 | 19 610 684,14 | 3 064 511,15 | - |
| 3а-265/2020 | Июль 2020 | 12 458 947,02 | 4 484 791,08 | 36 000 |
| 5 133 920,56 | 1 935 194,31 | |||
| 3а-379/2020 | Июнь 2020 | 2 775 987,22 | 1 760 520,40 | - |
| 3 025 285,64 | 1 807 651,94 | |||
| 5 229 375,18 | 3 056 053,84 | |||
| 3а-362/2020 | Июнь 2020 | 3 211 321,96 | 1 054 516,34 | 86 500 |
| 1 457 521,03 | 943 939,06 | |||
| 1 201 323,97 | 1 077 899,53 | |||
| 6 824 341,53 | 5 446 131,28 | |||
| 15 177 938,77 | 4 697 116,06 | |||
| 1 786 036,60 | 852 480,18 | |||
| 4 177 013,42 | 2 077 487,34 | |||
| 17 986 542,21 | 8 323 030,50 | |||
| 13 184 165,88 | 9 164 812,77 | |||
| 3а-349/2020 | Июнь 2020 | 8 195 436,25 | 3 676 166,76 | 42 900 |
| 1 811 265,78 | 658 970, 56 | |||
| 1 476 602,85 | 531 833, 38 | |||
| 3а-324/2020 | Июнь 2020 | 13 885 218.69 | 7 263 490,68 | - |
| 24 927 837,98 | 12 644 878,59 | |||
| 3а-323/2020 | Июнь 2020 | 2 078 143,49 | 817 963,56 | - |
| 3а-338/2020 | Июнь 2020 | 3 102 483,46 | 924 513, 13 | 12 800 |
| 3а-334/2020 | Июнь 2020 | 4 979 560,89 | 2 063 054,81 | 39 000 |
| 3 901 056,24 | 1 368 498,55 | |||
| 3а-321/2020 | Июнь 2020 | 8 046 718,10 | 677 353,82 | 25 300 |
| 3а-313/2020 | Июнь 2020 | 2 395 150,21 | 578 760 | 25 300 |
| 3а-310/2020 | Июнь 2020 | 1 469 991,93 | 484 704 | 28 300 |
| 3а-304/2020 | Июнь 2020 | 9 437 067 | 2 375 232,51 | 27 000 |
| 3а-297/2020 | Июнь 2020 | 17 459 513,29 | 12 020 241,35 | - |
| 4 927 735,52 | 2 831 683,69 | |||
| 3а-298/2020 | Июнь 2020 | 5 228 855,09 | 1 439 612,01 | 20 300 |
| 3а-296/2020 | Июнь 2020 | 2 265 216,28 | 646 394,04 | 20 300 |
| 3а-295/2020 | Июнь 2020 | 27 727 567,61 | 7 007 826,14 | 27 000 |
| 3а-259/2020 | Июнь 2020 | 4 460 488,42 | 2 738 459,80 | |
| 3а-246/2020 | Июнь 2020 | 9 311 218,48 | 3 877 022,01 | 32 000 |
| 3а-232/2020 | Июнь 2020 | 628 903,25 | 844 628,85 | 30 300 |
| 9 862 633,25 | 3 327 251,90 | |||
| 3а-186/2020 | Июнь 2020 | 19 100 782,25 | 1 876 636,24 | 35 300 |
| 3а-92/2020 | Июнь 2020 | 7 230 079,63 | 6 921 145,80 | 51 000 |
| 1 112 515,77 | 333 424,64 | |||
| 2 171 463,66 | 2 014 969,87 | |||
| 2 174 469,48 | 961 944,98 | |||
| 2 236 746,77 | 619 453,87 | |||
| 3а-91/2020 | Июнь 2020 | 3 795 874 | 343 206 | 51 600 |
| 6 648 663,74 | 1 207 887,48 | |||
| 3а-93/2020 | Март 2020 | 5 475 591,90 | 3 494 299,36 | - |
| 3а-97/2020 | Март 2020 | 2 647 864,16 | 610 101,12 | 30 300 |
| 3а-81/2020 | Март 2020 | 2 375 448,59 | 634 918,93 | 35 300 |
| 3а-33/2020 | Март 2020 | 7 366 227,99 | 4 190 075,01 | - |
| 3а-34/2020 | Январь 2020 | 14 330 655,38 | 3 144 691,80 | 55 600 |
| 14 163 425,52 | 4 268 412,99 | |||
| 3а-11/2020 | Январь 2020 | 1 675 333,37 | 205 582,76 | 30 300 |
| 3а-12/2020 | Январь 2020 | 2 971 898.70 | 207 347,25 | 30 300 |
| 3а-1/2020 | Январь 2020 | 1 109 968,21 | 464 437,24 | 73 000 |
| 2 067 994,83 | 804 536,45 | |||
| 2 120 299,31 | 283 429,78 | |||
| 3а-647/2019 | Декабрь 2019 | 1 483 740,02 | 420 100,94 | 20 600 |
| 615 650,92 | 186 988,78 | |||
| 3 465 821,42 | 2 275 911,71 | |||
| 3а-618/2019 | Декабрь 2019 | 31 035 960,57 | 10 885 708,37 | 30 300 |
| 3а-600/2019 | Декабрь 2019 | 4 716 834,29 | 1 437 428,55 | 30 300 |
| 3а-580/2019 | Ноябрь 2019 | 2 037 406,92 | 702 999,69 | 80 700 |
| 64 767 756,46 | 25 113 443,19 | |||
| 14 026 393,40 | 4 000 683,47 | |||
| 28 124 013,05 | 5 323 482,55 | |||
| 5 341 786,23 | 624 566,58 | |||
| 9 469 457,32 | 1 323 769,95 | |||
| 13 838 585,95 | 3 232 231,40 | |||
| 20 502 208 | 6 505 353,15 | |||
| 23 950 919,16 | 4 321 324,56 | |||
| 3а-558/2019 | Ноябрь 2019 | 3 568 146,19 | 544 100,92 | 30 300 |
| 3а-553/2019 | Ноябрь 2019 | 5 951 568,45 | 2 675 117,82 | 52 900 |
| 4 032 144,13 | 1 787 622,26 | |||
| 5 037 058,04 | 3 038 193,03 | |||
| 1 752 236,18 | 1 152 847,65 | |||
| 3 795 800,30 | 2 507 723,10 | |||
| 5 300 810 | 2 503 384,67 | |||
| 3а-552/2019 | Ноябрь 2019 | 7 632 656,95 | 2 903 178,69 | 35 300 |
| 6 454 032,71 | 4 609 533,01 | |||
| 12 304 553,02 | 6 849 657,17 | |||
| 2 804 557,67 | 2 049 832,13 | |||
| 11 846 593,60 | 5 426 818,19 | |||
| 5 119 205,27 | 3 555 290,22 | |||
| 22 364 252,25 | 833 973,57 | |||
| 3а-510/2019 | Октябрь 2019 | 1 412 457,42 | 486 963,29 | 140 000 |
| 1 467 611,34 | 499 455,84 | |||
| 1 576 195,62 | 536 409,12 | |||
| 1 627 040,64 | 553 712,64 | |||
| 1 930 387,20 | 645 747,20 | |||
| 2 015 703,42 | 665 305,16 | |||
| 2 033 800,80 | 671 278,40 | |||
| 6 548 273,22 | 820 040,52 | |||
| 2 951 596,50 | 942 149 | |||
| 3 849 571,26 | 1 143 552 | |||
| 3 997 797,42 | 1 187 584 | |||
| 17 488 923,12 | 1 503 338,26 | |||
| 6 120 361,56 | 1 832 458,04 | |||
| 6 131 564,70 | 1 835 812,30 | |||
| 6 874 419,06 | 2 027 354,55 | |||
| 7 632 785,46 | 2 251 006,55 | |||
| 8 676 401,04 | 2 324 298,48 | |||
| 16 208 358,24 | 4 044 660,40 | |||
| 53 309 710,80 | 12 095 485,80 | |||
| 3а-500/2019 | Октябрь 2019 | 43 553 692,07 | 7 280 791,68 | 66 900 |
| 5 949 734,19 | 1 903 208,25 | |||
| 14 056 995,06 | 6 203 931,60 | |||
| 3а-492/2019 | Октябрь 2019 | 3 605 982,75 | 358 646,29 | - |
| 2 744 154,86 | 207 103,53 | |||
| 352 370,36 | 51 726,73 | |||
| 669 889,92 | 208 197,68 | |||
| 543 532,05 | 118 806,72 | |||
| 557 247,02 | 116 846,96 | |||
| 662 735,83 | 50 586,85 | |||
| 3а-487/2019 | Октябрь 2019 | 80 204 303,80 | 43 880 000 | - |
| 3а-486/2019 | Октябрь 2019 | 5 446 542,87 | 393 542,07 | 92 500 |
| 3 455 762,90 | 814 076,07 | |||
| 12 664 267,04 | 5 692 790,17 | |||
| 908 194 | 421 791,70 | |||
| 2 598 336,79 | 698 947,96 | |||
| 3 425 885,98 | 386 186,44 | |||
| 655 006,10 | 400 652,42 | |||
| 5 392 329,54 | 1 153 142,22 | |||
| 3а-483/2019 | Октябрь 2019 | 3 031 741,87 | 2 088 388,26 | - |
| 3а-476/2019 | Октябрь 2019 | 4 016 443,50 | 168 118,20 | 24 300 |
| 3а-493/2019 | Сентябрь 2019 | 2 659 293,34 | 1 934 050,21 | 87 800 |
| 13 675 319,18 | 3 940 213,89 | |||
| 13 624 552,33 | 3 928 291,21 | |||
| 13 718 153,70 | 3 955 329,43 | |||
| 14 832 683,97 | 4 068 355,36 | |||
| 1 356 838,13 | 479 742,06 | |||
| 54 653 009,35 | 15 588 237,97 | |||
| 3а-436/2019 | Сентябрь 2019 | 2 720 114,68 | 526 086,42 | 35 600 |
| 2 652 899,89 | 460 320,20 | |||
| 3а-405/2019 | Июль 2019 | 1 049 353,52 | 828 306,39 | - |
| 3а-401/2019 | Июль 2019 | 9 346 622,77 | 4 555 404,55 | - |
| 3а-402/2019 | Июль 2019 | 13 278 411,87 | 6 161 241,87 | 60 000 |
| 1 548 092,85 | 172 567,01 | |||
| 1 375 805,10 | 140 930,62 | |||
| 959 735,46 | 220 748,30 | |||
| 3а-353/2019 | Июнь 2019 | 4 658 780,06 | 674 163,30 | 30 300 |
| 3а-348/2019 | Июнь 2019 | 3 573 218,88 | 751 271,29 | 32 300 |
| 3а-302/2019 | Май 2019 | 2 264 788,08 | 984 489,92 | - |
| 3а-122/2019 | Май 2019 | 165 983 650,13 | 48 453 242,27 | 42 300 |
| 3а-303/2019 | Май 2019 | 23 699 257,70 | 1 382 698,00 | 32 300 |
| 3а-304/2019 | Май 2019 | 6 320 024,00 | 1 756 836,26 | 23 800 |
| 9 722 765,99 | 1 824 026,61 | |||
| 3а-278/2019 | Апрель 2019 | 3 363 909,78 | 1 075 960,62 | - |
| 3а-259/2019 | Апрель 2019 | 18 581 034,35 | 7 511 270,86 | 29 300 |
| 14 398 871,54 | 8 912 779,61 | |||
| 3а-261/2019 | Апрель 2019 | 1 523 975,50 | 136 705,36 | 101 500 |
| 1 217 779,76 | 88 085,43 | |||
| 2 245 626,47 | 187 868,05 | |||
| 2 251 593,28 | 179 149,63 | |||
| 1 912 723,66 | 133 762,05 | |||
| 1 621 162,26 | 143 826,20 | |||
| 3а-177/2019 | Март 2019 | 35 203 819,05 | 6 757 270,95 | 27 300 |
| 3a-176/2019 | Март 2019 | 8 635 885,43 | 1 759 139,06 | 42 600 |
| 869 607,32 | 326 779,88 | |||
| 845 795,00 | 49 270,50 | |||
| 13 006 515,13 | 6 439 664,80 | |||
| 867 243,58 | 385 548,96 | |||
| № 3а-64/2019 | Февраль 2019 | 60 159 136,52 | 14 694 879,09 | 32 300,00 |
| № 3а-63/2019 | Январь 2019 | 5 207 357,55 | 1 604 192,06 | 5 300,00 |
| № 3а-37/2019 | Январь 2019 | 1 239 307,44 | 235 902,26 | 24 000,00 |
| № 3а-123/2019 | Январь 2019 | 3 358 487,08 | 1 228 417,15 | 19 333,33 |
| 6 256 260,11 | 623 602,35 | 19 333,33 | ||
| 14 491 036,37 | 4 369 556,19 | 19 333,34 | ||
| № 3а-23/2019 | Январь 2019 | 4 545 469,44 | 953 077,12 | 24 000,00 |
| № 3а-62/2019 | Январь 2019 | 72 104 223,79 | 8 209 188,00 | 42 300,00 |
| № 3а-65/2019 | Январь 2019 | 15 715 252,44 | 2 694 994,74 | 27 300,00 |
| № 3а-332/2018 | Декабрь 2018 | 6 733 864,57 | 1 643 113,83 | 18 800,00 |
| 6 270 505,02 | 2 916 952,20 | 18 800,00 | ||
| № 3а-290/2018 | Декабрь 2018 | 5 158 525,57 | 1 479 807,35 | 18 800,00 |
| 1 091 864,68 | 180 168,60 | 13 800,00 | ||
| № 3а-389/2018 | Декабрь 2018 | 3 514 363,20 | 642 020,85 | 18 800,00 |
| 853 251,86 | 66 731,66 | 18 800,00 | ||
| № 3а-311/2018 | Декабрь 2018 | 2 693 154,45 | 513 730,14 | 22 300,00 |
| № 3а-390/2018 | Декабрь 2018 | 11 023 649,60 | 4 037 634,68 | 12 633,33 |
| 835 990,00 | 345 722,25 | 12 633,33 | ||
| 1 738 859,20 | 708 762,08 | 12 633,34 | ||
| № 3а-344/2018 | Декабрь 2018 | 8 474 308,52 | 1 025 048,29 | 23 800,00 |
| 6 612 957,29 | 1 229 485,86 | 23 800,00 | ||
| № 3a-387/2018 | Декабрь 2018 | 4 019 734,02 | 1 199 692,38 | 27 050,00 |
| 19 386 271,21 | 13 563 440,41 | 26 175,00 | ||
| 12 254 217,22 | 8 812 999,92 | 26 175,00 | ||
| 3 666 882,82 | 1 902 701,63 | 16 175,00 | ||
| 6 035 635,58 | 2 966 608,39 | 16 175,00 | ||
| 5 593 920,78 | 3 409 449,96 | 22 050,00 | ||
| № 3а-401/2018 | Декабрь 2018 | 1 916 859,28 | 341 996,73 | 27 300,00 |
| № 3а-407/2018 | Декабрь 2018 | 4 229 935,20 | 450 106,80 | 27 300,00 |
| № 3а-260/2018 | Октябрь 2018 | 2 693 241,60 | 648 019,80 | 19 500,00 |
| 41 474 828,62 | 6 268 423,56 | 29 500,00 | ||
| № 3а-264/2018 | Октябрь 2018 | 23 010 651,28 | 12 825 458,55 | 27 300,00 |
| № 3а-263/2018 | Октябрь 2018 | 4 943 823,44 | 322 438,38 | 22 300,00 |
| № 3а-215/2018 | Сентябрь 2018 | 1 651 454,08 | 597 107,40 | 27 300,00 |
| №3а-206/2018 | Сентябрь 2018 | 4 542 680,00 | 564 720,00 | 34 000,00 |
| №3а-250/2018 | Сентябрь 2018 | 48 028 484,70 | 10 738 614,60 | 25 300,00 |
| № 3а-231/2018 | Август 2018 | 2 902 141,96 | 377 105,88 | 34 000,00 |
| №3а-120/2018 | Июнь 2018 | 2 580 100,65 | 1 398 714,94 | 23 800,00 |
| 8 414 350,94 | 3 099 542,35 | 28 800,00 | ||
| №3а-106/2018 | Март 2018 | 19 847 454,63 | 7 566 355,17 | 11 000,00 |
| 6 500 001,43 | 2 642 102,46 | 11 000,00 | ||
| 12 855 806,79 | 2 888 354,85 | 11 000,00 | ||
| 3 879 541,62 | 1 527 434,51 | 11 000,00 | ||
| 3 476 305,58 | 1 463 906,61 | 11 000,00 |
Наша практика в комиссии при Росреестре Вологодской области (приведена информация по состоянию до 02.07.2020)., стоимость которых оспорена нами в 2019-2020 г.:
|
№ п/п |
Дата решения |
Кадастровая стоимость (исходная) руб. |
Рыночная стоимость (новая кадастровая (руб.) |
Снижение налогооблагаемой базы, % |
№ п/п |
Дата решения |
Кадастровая стоимость (исходная) руб. |
Рыночная стоимость (новая кадастровая (руб.) |
Снижение налогооблагаемой базы, % |
|
1 |
10.01.2019 |
2191760,01 |
306 248,40 |
86,03 |
80 |
02.07.2019 |
3 486 689,12 |
721 280,48 |
79,31 |
|
2 |
10.01.2019 |
2 809 395,33 |
1 312 630,85 |
53,28 |
81 |
23.07.2019 |
35 632 552,75 |
22 504 784,86 |
36,84 |
|
3 |
15.01.2019 |
8 460 073,66 |
2 233 891,22 |
73,59 |
82 |
23.07.2019 |
9 453 058,48 |
2 752 678,66 |
70,88 |
|
4 |
15.01.2019 |
4 114 599,26 |
727 439,53 |
82,32 |
83 |
06.08.2019 |
931 983,12 |
264 821,63 |
71,59 |
|
5 |
17.01.2019 |
3 051 125,09 |
1 034 362,16 |
66,1 |
84 |
20.08.2019 |
1 204 042,00 |
230 180,00 |
80,88 |
|
6 |
3 090 126,69 |
1 048 028,50 |
66,08 |
85 |
20.08.2019 |
13 784 646,28 |
2 181 484,05 |
84,17 |
|
|
7 |
3 027 124,11 |
1 025 952,06 |
66,11 |
86 |
10.09.2019 |
10 481 838,13 |
1 696 479,08 |
83,82 |
|
|
8 |
3 033 124,35 |
1 028 054,59 |
66,11 |
87 |
10.09.2019 |
1 130 876,58 |
84 498,18 |
92,53 |
|
|
9 |
3 021 123,86 |
1 018 225,55 |
66,3 |
88 |
448 877,52 |
60 545,94 |
86,51 |
||
|
10 |
3 027 124,11 |
1 020 316,87 |
66,29 |
89 |
10.09.2019 |
1 044 737,88 |
298 469,96 |
71,43 |
|
|
11 |
3 066 125,71 |
1 039 618,44 |
66,09 |
90 |
10.09.2019 |
276 999,37 |
101 363,54 |
63,41 |
|
|
12 |
3 045 124,85 |
1 032 259,60 |
66,1 |
91 |
425 800,00 |
155 815,03 |
63,41 |
||
|
13 |
3 012 123,49 |
1 020 695,78 |
66,11 |
92 |
3 671 958,60 |
1 157 087,50 |
68,49 |
||
|
14 |
3 018 123,74 |
1 022 855,52 |
66,11 |
93 |
734 849,57 |
268 906,59 |
63,41 |
||
|
15 |
17.01.2019 |
23 404 553,17 |
12 490 299,67 |
46,63 |
94 |
347 966,15 |
127 332,72 |
63,41 |
|
|
16 |
25 141 733,23 |
16 344 341,91 |
34,99 |
95 |
1 602 475,70 |
559 254,92 |
65,1 |
||
|
17 |
9 366 415,46 |
6 302 937,46 |
32,71 |
96 |
874 493,88 |
320 007,23 |
63,41 |
||
|
18 |
10 813 586,95 |
5 870 060,01 |
45,72 |
97 |
286 156,38 |
104 714,41 |
63,41 |
||
|
19 |
9 934 947,12 |
5 479 665,71 |
44,84 |
98 |
931 725,16 |
340 950,11 |
63,41 |
||
|
20 |
17.01.2019 |
16 428 608,38 |
12 719 431,65 |
22,58 |
99 |
315 916,64 |
115 604,70 |
63,41 |
|
|
21 |
17.01.2019 |
1 517 007,51 |
120 410,06 |
92,06 |
100 |
396 040,42 |
144 924,74 |
63,41 |
|
|
22 |
17.01.2019 |
2 928 427,73 |
1 181 439,07 |
59,66 |
101 |
162 536,82 |
59 477,78 |
63,41 |
|
|
23 |
3 949 098,97 |
332 889,74 |
91,57 |
102 |
409 775,93 |
149 951,03 |
63,41 |
||
|
24 |
22.01.2019 |
3 877 111,20 |
1 050 388,20 |
72,91 |
103 |
10.09.2019 |
2 305 962,75 |
181 280,25 |
92,14 |
|
25 |
22.01.2019 |
2 549 246,12 |
657 534,75 |
74,21 |
104 |
6 955 318,37 |
546 783,27 |
92,14 |
|
|
26 |
22.01.2019 |
487 610,46 |
135 401,39 |
72,23 |
105 |
10.09.2019 |
1 750 571,23 |
323 584,03 |
81,52 |
|
27 |
22.01.2019 |
494 478,22 |
137 308,46 |
72,23 |
106 |
3 741 214,11 |
1 361 396,83 |
63,61 |
|
|
28 |
23.01.2019 |
19 251 009,99 |
959 540,44 |
95,02 |
107 |
10.09.2019 |
513 747,37 |
107 673,81 |
79,04 |
|
29 |
23.01.2019 |
7 836 489,16 |
350 723,85 |
95,52 |
108 |
10.09.2019 |
946 821,04 |
247 588,22 |
73,85 |
|
30 |
12.02.2019 |
209 088,00 |
81 200,00 |
61,16 |
109 |
19.09.2020 |
6 627 796,99 |
1 863 836,91 |
71,88 |
|
31 |
19.02.2019 |
40 310 419,98 |
4 615 234,18 |
88,55 |
110 |
19.09.2020 |
194 506 007,88 |
64 851 999,49 |
66,66 |
|
32 |
19.02.2019 |
38 720 215,56 |
4 433 167,96 |
88,55 |
111 |
19.09.2020 |
370 301,13 |
120 417,07 |
67,48 |
|
33 |
41 963 727,75 |
4 804 525,25 |
88,55 |
112 |
08.10.2019 |
9 725 352,88 |
237 933,63 |
97,55 |
|
|
34 |
50 406 955,98 |
5 510 521,80 |
89,07 |
113 |
08.10.2019 |
5 614 234,34 |
1 229 569,90 |
78,1 |
|
|
35 |
19.02.2019 |
1 150 870,48 |
495 195,34 |
56,97 |
114 |
08.10.2019 |
1 194 025,07 |
379 949,42 |
68,18 |
|
36 |
19.02.2019 |
19 168 227,41 |
5 913 214,34 |
69,15 |
115 |
08.10.2019 |
2 634 431,43 |
548 669,12 |
79,17 |
|
37 |
19.02.2019 |
4 670 289,76 |
1 196 018,05 |
74,39 |
116 |
2 699 717,80 |
454 671,03 |
83,16 |
|
|
38 |
26.02.2019 |
1 614 464,41 |
338 355,34 |
79,04 |
117 |
2 459 899,39 |
401 973,33 |
83,66 |
|
|
39 |
26.02.2019 |
492 188,97 |
136 672,77 |
72,23 |
118 |
08.10.2019 |
50 863 292,28 |
19 452 870,90 |
61,75 |
|
40 |
487 610,46 |
135 401,39 |
72,23 |
119 |
108 906 448,32 |
39 142 017,84 |
64,06 |
||
|
41 |
494 478,22 |
137 308,46 |
72,23 |
120 |
29.10.2019 |
2 349 701,10 |
316 170,31 |
86,54 |
|
|
42 |
492 188,97 |
136 672,77 |
72,23 |
121 |
29.10.2019 |
1 923 285,95 |
597 229,50 |
68,95 |
|
|
43 |
05.03.2019 |
5 991 801,25 |
1 582 187,50 |
73,59 |
122 |
29.10.2019 |
2 773 926,56 |
1 136 998,04 |
59,01 |
|
44 |
4 343 957,68 |
1 147 060,00 |
73,59 |
123 |
12.11.2019 |
18 067 929,91 |
12 958 694,59 |
28,28 |
|
|
45 |
05.03.2019 |
3 544 113,53 |
1 268 665,35 |
64,2 |
124 |
12.11.2019 |
22 462 188,82 |
9 358 851,51 |
58,34 |
|
46 |
05.03.2019 |
6 279 964,92 |
928 147,99 |
85,22 |
125 |
12.11.2019 |
10 442 922,37 |
4 265 633,37 |
59,15 |
|
47 |
13.03.2019 |
4 221 392,39 |
2 949 305,85 |
30,13 |
126 |
12.11.2019 |
7 631 607,72 |
4 612 333,50 |
39,56 |
|
48 |
13.03.2019 |
1 322 360,00 |
254 424,00 |
80,76 |
127 |
26.11.2019 |
5 654 827,63 |
1 093 160,48 |
80,67 |
|
49 |
13.03.2019 |
6 073 720,98 |
336 405,75 |
94,46 |
128 |
26.11.2019 |
2 112 056,88 |
129 846,01 |
93,85 |
|
50 |
13.03.2019 |
2 599 009,47 |
1 761 588,79 |
32,22 |
129 |
26.11.2019 |
10 672 889,72 |
6 691 885,60 |
37,3 |
|
51 |
2 643 383,25 |
1 568 021,23 |
40,68 |
130 |
287 137,20 |
197 899,86 |
31,08 |
||
|
52 |
13.03.2019 |
906 301,21 |
661 277,96 |
27,04 |
131 |
3 029 297,46 |
1 938 723,05 |
36 |
|
|
53 |
1 113 043,67 |
967 991,78 |
13,03 |
132 |
26.11.2019 |
37 483 838,64 |
8 103 381,84 |
78,38 |
|
|
54 |
13.03.2019 |
14 691 236,49 |
7 263 553,06 |
50,56 |
133 |
26.11.2019 |
902 391,64 |
249 343,01 |
72,37 |
|
55 |
02.04.2019 |
5 481 922,40 |
1 219 815,42 |
77,75 |
134 |
909 386,92 |
251 275,90 |
72,37 |
|
|
56 |
16.04.2019 |
4 292 328,90 |
228 728,45 |
94,67 |
135 |
04.12.2019 |
6 024 340,48 |
875 808,79 |
85,46 |
|
57 |
25.04.2019 |
515 644 556,00 |
46 493 800,50 |
90,98 |
136 |
04.12.2019 |
30 544 129,92 |
9 640 153,44 |
68,44 |
|
58 |
25.04.2019 |
5 100 590,40 |
986 360,12 |
80,66 |
137 |
04.12.2019 |
4 310 373,58 |
738 044,73 |
82,88 |
|
59 |
25.04.2019 |
11 795 333,00 |
5 213 960,71 |
55,8 |
138 |
04.12.2019 |
1 066 861,00 |
455 850,82 |
57,27 |
|
60 |
25.04.2019 |
4 640 320,04 |
2 663 191,37 |
42,61 |
139 |
10.12.2019 |
3 411 323,70 |
889 500,00 |
73,93 |
|
61 |
14.05.2019 |
801 719,10 |
357 384,30 |
55,42 |
140 |
10.12.2019 |
6 298 772,23 |
3 800 796,71 |
39,66 |
|
62 |
604 282,50 |
273 064,00 |
54,81 |
141 |
10.12.2019 |
5 667 295,34 |
2 812 550,96 |
50,37 |
|
|
63 |
5 003 685,00 |
2 036 028,00 |
59,31 |
142 |
10.12.2019 |
4 414 200,00 |
784 100,00 |
82,24 |
|
|
64 |
22 288 423,50 |
8 428 950,95 |
62,18 |
143 |
17.12.2019 |
4 581 481,67 |
3 500,00 |
99,92 |
|
|
65 |
564 298,20 |
255 895,12 |
54,65 |
144 |
23.12.2019 |
2 669 694,56 |
298 338,30 |
88,83 |
|
|
66 |
14.05.2019 |
3 148 119,50 |
560 780,44 |
82,19 |
145 |
15.01.2020 |
21 476 332,39 |
1 369 171,07 |
93,62 |
|
67 |
14.05.2019 |
3 080 205,63 |
716 682,59 |
76,73 |
146 |
15.01.2020 |
582 082 678,35 |
154 609 223,68 |
73,44 |
|
68 |
21.05.2019 |
5 485 437,34 |
2 142 264,26 |
60,95 |
147 |
15.01.2020 |
126 980 174,47 |
34 852 565,69 |
72,55 |
|
69 |
21.05.2019 |
30 470 116,56 |
6 318 467,76 |
79,26 |
148 |
15.01.2020 |
50 921 136,26 |
9 801 918,11 |
80,75 |
|
70 |
21.05.2019 |
1 541 374,82 |
686 043,62 |
55,49 |
149 |
11 829 031,99 |
2 688 904,26 |
77,27 |
|
|
71 |
2 013 224,26 |
896 056,97 |
55,49 |
150 |
3 288 032,49 |
786 177,12 |
76,09 |
||
|
72 |
05.06.2019 |
11 295 410,17 |
2 076 335,67 |
81,62 |
151 |
22 398 045,78 |
3 536 832,64 |
84,21 |
|
|
73 |
18.06.2019 |
3 398 078,43 |
751 764,75 |
77,88 |
152 |
15.01.2020 |
11 919 243,10 |
4 625 690,30 |
61,19 |
|
74 |
18.06.2019 |
33 482 870,32 |
13 022 703,15 |
61,11 |
153 |
15.01.2020 |
7 548 646,33 |
5 375 343,68 |
28,79 |
|
75 |
18.06.2019 |
10 500 407,34 |
1 810 888,04 |
82,75 |
154 |
16.04.2020 |
16 571 353,67 |
10 749 996,95 |
35,13 |
|
76 |
18.06.2019 |
4 965 385,42 |
1 499 184,03 |
69,81 |
155 |
06.05.2020 |
45 464 748,00 |
12 089 891,52 |
73,41 |
|
77 |
18.06.2019 |
6 453 594,83 |
2 078 857,73 |
67,79 |
156 |
02.07.2020 |
11 962 736,94 |
622 466,36 |
94,8 |
|
78 |
02.07.2019 |
17 883 047,66 |
6 979 973,56 |
60,97 |
157 |
16.04.2020 |
5 698 620,00 |
3 568 320,00 |
37,38 |
|
79 |
02.07.2019 |
7 065 247,53 |
1 994 206,23 |
71,77 |
|
|
|
|
|
Наша практика в комиссии при Росреестре Вологодской области, стоимость которых оспорена нами в 2018 г.:
по земельным участкам:
|
№ п/п |
Кадастровая стоимость земельного участка, руб. | Рыночная стоимость (новая кадастровая) земельного участка (округленно), руб. | Снижение налогооблагаемой базы, % |
№ п/п |
Кадастровая стоимость земельного участка, руб. | Рыночная стоимость (новая кадастровая) земельного участка (округленно), руб. | Снижение налогооблагаемой базы, % |
№ п/п |
Кадастровая стоимость земельного участка, руб. | Рыночная стоимость (новая кадастровая) земельного участка (округленно), руб. | Снижение налогооблагаемой базы, % |
| 1 | 1 586 839,68 | 424 343,34 | 73,26 | 26 | 4 440 129,00 | 1 939 711,92 | 56,31 | 51 | 3 802 813,92 | 324 978,48 | 91,45 |
| 2 | 1 440 832,32 | 385 298,91 | 73,26 | 27 | 747 791,55 | 179 056,35 | 76,06 | 52 | 1 175 543,70 | 417 586,45 | 64,48 |
| 3 | 553 469,76 | 171 712,35 | 68,98 | 28 | 1 651 454,08 | 597 107,40 | 63,84 | 53 | 1 287 151,74 | 420 087,99 | 67,36 |
| 4 | 9 665 913,60 | 2 415 795,20 | 75,01 | 29 | 209 088,00 | 81 200,00 | 61,16 | 54 | 2 323 642,80 | 715 137,00 | 69,22 |
| 5 | 7 300 368,00 | 1 811 353,50 | 75,19 | 30 | 261 360,00 | 101 500,00 | 61,16 | 55 | 3 604 390,80 | 1 072 389,20 | 70,25 |
| 6 | 36 422 611,20 | 8 024 083,00 | 77,97 | 31 | 29 018 320,70 | 6 825 608,55 | 76,48 | 56 | 8 569 509,20 | 2 193 336,25 | 74,41 |
| 7 | 339 552,00 | 109 776,00 | 67,67 | 32 | 70 947 105,30 | 15 184 351,80 | 78,6 | 57 | 8 367 215,67 | 2 585 105,82 | 69,1 |
| 8 | 468 581,76 | 151 490,88 | 67,67 | 33 | 115 038 992,40 | 11 163 199,05 | 90,3 | 58 | 6 892 482,35 | 1 279 170,25 | 81,44 |
| 9 | 333 892,80 | 107 946,40 | 67,67 | 34 | 133 792 206,96 | 12 772 121,97 | 90,45 | 59 | 7 226 266,06 | 1 341 116,90 | 81,44 |
| 10 | 436 786,00 | 40 439,00 | 90,74 | 35 | 110 853 252,88 | 10 757 021,61 | 90,3 | 60 | 11 023 649,60 | 4 037 634,68 | 63,37 |
| 11 | 1 610 648,60 | 761 454,10 | 52,72 | 36 | 155 946 334,88 | 14 406 672,00 | 90,76 | 61 | 835 990,00 | 345 722,25 | 58,65 |
| 12 | 2 627 370,00 | 1 828 522,50 | 30,4 | 37 | 2 902 141,96 | 377 105,88 | 87,01 | 62 | 1 738 859,20 | 708 762,08 | 59,24 |
| 13 | 6 972 299,75 | 1 127 867,70 | 83,82 | 38 | 1 129 050,00 | 190 410,00 | 83,14 | 63 | 3 107 008,00 | 857 408,00 | 72,4 |
| 14 | 1 615 798,08 | 135 195,84 | 91,63 | 39 | 48 028 484,70 | 10 738 614,60 | 77,64 | 64 | 571 762,50 | 265 231,25 | 53,61 |
| 15 | 2 465 215,37 | 279 131,49 | 88,68 | 40 | 2 693 241,60 | 648 019,80 | 75,94 | 65 | 6 270 505,02 | 2 916 952,20 | 53,48 |
| 16 | 1 350 973,18 | 214 017,18 | 84,16 | 41 | 41 474 828,62 | 6 268 423,56 | 84,89 | 66 | 2 693 154,45 | 513 730,14 | 80,92 |
| 17 | 12 855 806,79 | 2 888 354,85 | 77,53 | 42 | 16 590 613,05 | 5 283 322,60 | 68,15 | 67 | 74 234 857,28 | 20 359 597,28 | 72,57 |
| 18 | 61 274 753,45 | 1 925 646,84 | 96,86 | 43 | 4 943 823,44 | 322 438,38 | 93,48 | 68 | 5 354 357,52 | 1 921 808,97 | 64,11 |
| 19 | 27 283 343,35 | 797 945,66 | 97,08 | 44 | 655 984,44 | 282 744,00 | 56,9 | 69 | 8 474 308,52 | 1 025 048,29 | 87,9 |
| 20 | 1 592 985,30 | 949 519,98 | 40,39 | 45 | 1 091 864,68 | 180 168,60 | 83,5 | 70 | 368 457,12 | 87 962,96 | 76,13 |
| 21 | 8 514 667,60 | 2 273 051,70 | 73,3 | 46 | 3 514 363,20 | 642 020,85 | 81,73 | 71 | 4 019 734,02 | 1 199 692,38 | 70,15 |
| 22 | 4 542 680,00 | 564 720,00 | 87,57 | 47 | 3 836 293,26 | 469 694,01 | 87,76 | 72 | 5 593 920,78 | 3 409 449,96 | 39,05 |
| 23 | 7 662 796,18 | 4 976 123,89 | 35,06 | 48 | 1 771 982,29 | 256 686,17 | 85,51 | 73 | 4 545 469,44 | 953 077,12 | 79,03 |
| 24 | 10 805 443,78 | 5 710 284,40 | 47,15 | 49 | 6 259 395,26 | 758 761,26 | 87,88 | 74 | 15 715 252,44 | 2 694 994,74 | 82,85 |
| 25 | 6 364 656,08 | 496 611,57 | 92,2 | 50 | 795 893,40 | 267 907,80 | 66,34 |
|
№ п/п |
Кадастровая стоимость здания/ помещения, руб. | Рыночная стоимость (новая кадастровая) здания/ помещения (округленно), руб. | Снижение налогооблагаемой базы, % |
№ п/п |
Кадастровая стоимость здания/ помещения, руб. | Рыночная стоимость (новая кадастровая) здания/ помещения (округленно), руб. | Снижение налогооблагаемой базы, % |
№ п/п |
Кадастровая стоимость здания/ помещения, руб. | Рыночная стоимость (новая кадастровая) здания/ помещения (округленно), руб. | Снижение налогооблагаемой базы, % |
| 1 | 7 006 644,90 | 1 868 127,02 | 73,34 | 55 | 12 842 684,84 | 5 371 274,39 | 58,18 | 109 | 3 367 224,68 | 1 511 555,35 | 55,11 |
| 2 | 5 947 995,54 | 1 066 161,12 | 82,08 | 56 | 7 408 099,51 | 1 694 547,22 | 77,13 | 110 | 54 358 435,12 | 31 305 456,73 | 42,41 |
| 3 | 6 131 384,70 | 1 226 179,55 | 80 | 57 | 1 108 504,34 | 282 970,67 | 74,47 | 111 | 3 442 593,68 | 1 263 297,06 | 63,3 |
| 4 | 3 460 106,13 | 820 653,02 | 76,28 | 58 | 2 346 386,30 | 1 649 695,88 | 29,69 | 112 | 34 344 045,30 | 21 729 105,22 | 36,73 |
| 5 | 3 054 655,77 | 869 436,56 | 71,54 | 59 | 5 536 994,08 | 1 554 981,88 | 71,92 | 113 | 13 439 658,96 | 5 956 173,93 | 55,68 |
| 6 | 14 001 812,25 | 3 859 941,49 | 72,43 | 60 | 10 615 367,61 | 2 385 252,83 | 77,53 | 114 | 8 493 095,94 | 3 040 388,77 | 64,2 |
| 7 | 4 944 462,72 | 2 716 525,47 | 45,06 | 61 | 2 914 498,32 | 924 387,48 | 68,28 | 115 | 1 646 920,86 | 901 618,45 | 45,25 |
| 8 | 19 191 495,68 | 5 531 311,73 | 71,18 | 62 | 4 577 504,17 | 1 029 888,99 | 77,5 | 116 | 2 296 436,35 | 675 135,53 | 70,6 |
| 9 | 4 017 531,49 | 2 545 420,96 | 36,64 | 63 | 10 615 367,61 | 2 221 470,15 | 79,07 | 117 | 1 586 822,17 | 568 136,81 | 64,2 |
| 10 | 2 513 290,06 | 1 598 111,36 | 36,41 | 64 | 14 061 160,74 | 8 013 018,64 | 43,01 | 118 | 6 612 957,29 | 1 229 485,86 | 81,41 |
| 11 | 118 358 867,09 | 25 762 281,23 | 78,23 | 65 | 17 444 749,08 | 6 922 226,38 | 60,32 | 119 | 8 795 586,04 | 3 641 722,50 | 58,6 |
| 12 | 1 640 192,88 | 342 761,38 | 79,1 | 66 | 3 163 671,10 | 803 863,73 | 74,59 | 120 | 2 191 760,01 | 306 248,40 | 86,03 |
| 13 | 5 720 311,52 | 1 227 757,43 | 78,54 | 67 | 28 201 809,46 | 723 633,92 | 97,43 | 121 | 3 982 976,01 | 2 288 822,38 | 42,53 |
| 14 | 1 854 935,97 | 386 122,85 | 79,18 | 68 | 9 276 489,84 | 1 789 208,28 | 80,71 | 122 | 21 767 157,24 | 11 230 460,11 | 48,41 |
| 15 | 1 129 252,44 | 187 428,60 | 83,4 | 69 | 5 297 896,53 | 1 427 528,16 | 73,05 | 123 | 5 659 179,42 | 2 585 661,95 | 54,31 |
| 16 | 5 990 591,61 | 1 275 796,24 | 78,7 | 70 | 965 055,59 | 47 090,98 | 95,12 | 124 | 34 050 242,37 | 19 962 925,55 | 41,37 |
| 17 | 7 299 255,44 | 3 905 023,71 | 46,5 | 71 | 10 326 345,96 | 5 966 693,99 | 42,22 | 125 | 8 887 765,28 | 5 775 862,67 | 35,01 |
| 18 | 2 152 329,56 | 19 141,00 | 99,11 | 72 | 23 010 651,28 | 12 825 458,55 | 44,26 | 126 | 9 366 415,46 | 6 302 937,46 | 32,71 |
| 19 | 19 482 425,17 | 13 429 225,71 | 31,07 | 73 | 1 735 629,09 | 516 169,42 | 70,26 | 127 | 9 934 947,12 | 5 479 665,71 | 44,84 |
| 20 | 2 831 065,75 | 330 542,36 | 88,32 | 74 | 1 746 196,09 | 519 312,01 | 70,26 | 128 | 10 813 586,95 | 5 870 060,01 | 45,72 |
| 21 | 2 743 472,72 | 197 347,20 | 92,81 | 75 | 1 785 822,32 | 531 096,70 | 70,26 | 129 | 23 404 553,17 | 12 490 299,67 | 46,63 |
| 22 | 35 950 127,59 | 8 650 817,68 | 75,94 | 76 | 1 696 002,86 | 504 384,73 | 70,26 | 130 | 25 141 733,23 | 16 344 341,91 | 34,99 |
| 23 | 19 847 454,63 | 7 566 355,17 | 61,88 | 77 | 1 727 703,85 | 421 840,46 | 75,58 | 131 | 3 358 487,08 | 1 228 417,15 | 63,42 |
| 24 | 6 500 001,43 | 2 642 102,46 | 59,35 | 78 | 1 254 789,56 | 423 775,51 | 66,23 | 132 | 6 256 260,11 | 623 602,35 | 90,03 |
| 25 | 3 879 541,62 | 1 527 434,51 | 60,63 | 79 | 49 332 895,88 | 12 212 138,57 | 75,25 | 133 | 14 491 036,37 | 4 369 556,19 | 69,85 |
| 26 | 3 476 305,58 | 1 463 906,61 | 57,89 | 80 | 3 471 743,08 | 719 480,03 | 79,28 | 134 | 3 949 098,97 | 332 889,74 | 91,57 |
| 27 | 2 580 100,65 | 1 398 714,94 | 45,79 | 81 | 1 883 795,43 | 108 700,80 | 94,23 | 135 | 2 928 427,73 | 1 181 439,07 | 59,66 |
| 28 | 8 414 350,94 | 3 099 542,35 | 63,16 | 82 | 2 019 197,39 | 435 818,32 | 78,42 | 136 | 5 235 366,39 | 375 434,36 | 92,83 |
| 29 | 1 244 752,56 | 244 111,31 | 80,39 | 83 | 5 158 525,57 | 1 479 807,35 | 71,31 | 137 | 4 718 240,20 | 1 270 553,57 | 73,07 |
| 30 | 1 304 492,94 | 383 834,00 | 70,58 | 84 | 5 207 357,55 | 1 604 192,06 | 69,19 | 138 | 14 804 309,23 | 9 847 852,27 | 33,48 |
| 31 | 4 056 126,49 | 404 024,59 | 90,04 | 85 | 418 295,36 | 166 620,40 | 60,17 | 139 | 1 916 859,28 | 341 996,73 | 82,16 |
| 32 | 1 408 241,38 | 382 551,96 | 72,83 | 86 | 13 239 358,54 | 9 791 622,80 | 26,04 | 140 | 1 043 627,04 | 110 900,91 | 89,37 |
| 33 | 2 329 744,86 | 434 227,76 | 81,36 | 87 | 853 251,86 | 66 731,66 | 92,18 | 141 | 16 428 608,38 | 12 719 431,65 | 22,58 |
| 34 | 4 259 216,52 | 331 441,64 | 92,22 | 88 | 3 180 474,96 | 743 971,74 | 76,61 | 142 | 18 330 954,73 | 11 784 008,38 | 35,72 |
| 35 | 2 801 158,32 | 1 581 464,44 | 43,54 | 89 | 36 180 626,64 | 698 093,43 | 98,07 | 143 | 2 809 395,33 | 1 312 630,85 | 53,28 |
| 36 | 11 540 263,68 | 4 304 633,05 | 62,7 | 90 | 3 580 583,91 | 132 676,93 | 96,29 | 144 | 72 104 223,79 | 8 209 188,00 | 88,61 |
| 37 | 28 457 256,18 | 12 221 202,14 | 57,05 | 91 | 5 394 000,69 | 2 108 454,65 | 60,91 | 145 | 824 164,75 | 358 921,04 | 56,45 |
| 38 | 1 217 461,73 | 274 908,46 | 77,42 | 92 | 60 159 136,52 | 14 694 879,09 | 75,57 | 146 | 1 517 007,51 | 120 410,06 | 92,06 |
| 39 | 1 171 519,78 | 264 534,55 | 77,42 | 93 | 3 360 120,13 | 2 366 382,48 | 29,57 | 147 | 3 018 123,74 | 1 022 855,52 | 66,11 |
| 40 | 1 214 590,36 | 274 260,09 | 77,42 | 94 | 1 849 561,26 | 247 856,11 | 86,6 | 148 | 3 012 123,49 | 1 020 695,78 | 66,11 |
| 41 | 1 254 789,56 | 283 337,25 | 77,42 | 95 | 664 568,45 | 317 447,43 | 52,23 | 149 | 3 045 124,85 | 1 032 259,60 | 66,1 |
| 42 | 2 521 257,44 | 183 009,03 | 92,74 | 96 | 1 782 975,92 | 382 418,66 | 78,55 | 150 | 3 066 125,71 | 1 039 618,44 | 66,09 |
| 43 | 3 891 161,09 | 2 540 080,54 | 34,72 | 97 | 1 150 870,48 | 495 195,34 | 56,97 | 151 | 3 027 124,11 | 1 020 316,87 | 66,29 |
| 44 | 19 499 762,23 | 3 538 912,25 | 81,85 | 98 | 10 722 392,78 | 5 726 743,41 | 46,59 | 152 | 3 021 123,86 | 1 018 225,55 | 66,3 |
| 45 | 24 220 336,06 | 10 481 924,85 | 56,72 | 99 | 6 733 864,57 | 1 643 113,83 | 75,6 | 153 | 3 033 124,35 | 1 028 054,59 | 66,11 |
| 46 | 276 738 251,00 | 163 153 965,43 | 41,04 | 100 | 7 745 658,59 | 2 874 744,92 | 62,89 | 154 | 3 051 125,09 | 1 034 362,16 | 66,1 |
| 47 | 2 654 932,10 | 620 686,59 | 76,62 | 101 | 11 594 206,55 | 2 238 216,95 | 80,7 | 155 | 3 090 126,69 | 1 048 028,50 | 66,08 |
| 48 | 19 205 344,07 | 6 314 467,40 | 67,12 | 102 | 43 973 621,47 | 17 283 426,48 | 60,7 | 156 | 3 027 124,11 | 1 025 952,06 | 66,11 |
| 49 | 2 879 164,42 | 1 951 728,68 | 32,21 | 103 | 2 079 833,45 | 1 014 752,56 | 51,21 | 157 | 8 460 073,66 | 2 233 891,22 | 73,59 |
| 50 | 2 654 073,43 | 240 272,32 | 90,95 | 104 | 3 192 965,66 | 1 904 969,61 | 40,34 | 158 | 4 114 599,26 | 727 439,53 | 82,32 |
| 51 | 4 696 371,94 | 1 580 323,59 | 66,35 | 105 | 3 816 391,46 | 267 322,76 | 93 | 159 | 7 836 489,16 | 350 723,85 | 95,52 |
| 52 | 10 824 767,26 | 1 279 386,36 | 88,18 | 106 | 1 239 307,44 | 235 902,26 | 80,96 | 160 | 19 251 009,99 | 959 540,44 | 95,02 |
| 53 | 1 205 527,83 | 657 197,90 | 45,48 | 107 | 16 674 809,76 | 4 002 625,24 | 76 | ||||
| 54 | 86 737 042,57 | 18 279 184,86 | 78,93 | 108 | 4 790 186,04 | 807 620,90 | 83,14 |
В январе 2018 г. специалистами ООО "Бюро независимой оценки" был достигнут своеообразный рекорд - от Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости Росреестра по Вологодской области получены положительные решения по снижению кадастровой стоимости по 39 отчетам (за 1 только месяц).
Если Вы заинтересованы в сотрудничестве с нами, просим обращаться предварительно отправив кадастровый номер/номера объектов
e-mail: ocenka@bno35.ru,
или по факсу: +7 8172 72-85-05.
Контактное лицо: Рогулин Алексей Константинович, +7 8172 50-26-00, 58-48-68, 26-70-80.
Бюро независимой оценки