Данные перечни носят предварительный характер и могут быть изменены в зависимости от вида объекта и целей оценки.
Документы для оценки квартиры
Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) или Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру
Документы, на основании которых получено право собственности (договор купли-продажи, дарения, договор долевого участия или другое).
Технический или кадастровый паспорт на квартиру с планом помещения.
Документы для оценки стоимости ОКС (здания, помещения, сооружения)
Документы, подтверждающие право на объект: выписка из ЕГРН или свидетельство ГРП, документы-основания.
Технический или кадастровый паспорт с планом помещений и экспликацией.
Документы, подтверждающие право на земельный участок, на котором располагается ОКС.
Данные балансового учета (если собственник объекта – юридическое лицо).
Реестр договоров аренды (при наличии).
Документы для оценки земельного участка
Документы, подтверждающие право на объект: выписка из ЕГРН или свидетельство ГРП, документы-основания.
Кадастровый паспорт.
Документы для оценки оборудования
Полное наименование объекта: марка, модель, серия.
Завод (фирма) — изготовитель.
Инвентарный номер, дата постановки на баланс, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта – юридическое лицо).
Год выпуска.
Технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, пробег, производительность и т.п.).
Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование).
Документы для оценки транспортного средства
Паспорт транспортного средства (точная информация о модели, комплектации, год выпуска, пробег).
Свидетельство о регистрации транспортного средства.
Дефектная ведомость при наличии повреждений, сведения о ремонтах и модернизациях (если имели место).
Документы для оценки бизнеса
Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации);
Сведения об Акционерах/Учредителях и выплатах дивидендов (для акционерных обществ);
Виды деятельности и организационная структура компании;
Бухгалтерский баланс (за последние три года и на последнюю отчетную дату)
Отчет о прибылях и убытках (за последние три года и на последнюю отчетную дату)
Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка);
Ведомость основных фондов (по счетам 01,02,07,08);
Инвентарные списки имущества (Инв. №, дата постановки на баланс, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки);
Данные об иных активах (акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.);
Расшифровка кредиторской задолженности;
Расшифровка Запасов;
Расшифровка дебиторской задолженности: по срокам образования, по видам дебиторской задолженности, доля сомнительной задолженности.
Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним.
Бизнес-план на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли — по годам (если имеется).