Оценка земельных участков проводится на основании анализа цен, заключенных сделок или цен предложений (оферт) на продажу аналогичных земельных участков, а также прогнозируемых будущих доходов от их использования.
Оценка земельных участков требуется в случаях:
Перечень документов, необходимых для оценки земельных участков:
- Выписка ЕГРН или Свидетельство о регистрации права собственности или аренды;
- кадастровый план земельного участка;
- информация о присутствии зданий, строений и других изменений на земельном участке, подлежащем оценке;
- сведения об обременениях на участок (Например: залог, аренда и другие сервитуты).
- копия договора аренды земельного участка (при наличии).
На что нужно обратить внимание при оценке земельных участков: |
Стоимость земельных участков зависит от: |
|
|
В связи с вариативностью цен на землю, оценка земельных участков осуществляется по состоянию на определенную дату. Если цель использования участка меняется, то его стоимость тоже, вероятнее всего, изменится.
Результат проведения оценки недвижимости
В результате проведения работ по оценке недвижимости клиент получает отчет об оценке, оформленный в соответствии с требованиями ФЗРФ №135 "Об оценочной деятельности".
Заказ работ для проведения оценки земли
Для заказа оценки недвижимости необходимо составить и отправить заявку на адрес buro_ocenki@mail.ru
В заявке необходимо указать:
1.контактный телефон (телефон представителя в случае необходимости);
2.объект оценки (например: земельный участок ИЖС 15 соток);
3.точный адрес объекта оценки;
4.предпочтительные дату и время осмотра объекта;
5.копии всех имеющихся у Вас правоустанавливающих документов на объект оценки;
После получения информации, наш сотрудник свяжется с Вами для уточнения деталей и расскажет о дальнейших действиях.
Мы всегда будем рады ответить на все возникающие вопросы по телефонам: 8 (8172) 26-70-80, 8 (8172) 50-27-00, факс 8 (8172) 72-85-05